CPO Oude Noorden Wilgenplantsoen

CPO Oude Noorden Wilgenplantsoen 
  
Ben jij iemand die wil 'samenbouwen', betrokken wil worden in het maakproces van je woning, en je toekomstige buren al vooraf wil ontmoeten? Dan zijn wij op zoek naar jou!   

In het levendige Oude Noorden tussen de Zwaanshals en de Vletstraat ligt aan het Wilgenplantsoen de locatie voor dit samenbouwproject. CPO Wilgenplantsoen biedt ruimte aan mensen die verder willen kijken dan de gangbare woningbouw waar alles standaard is. Met veel ruimte voor specifieke wensen en voorkeuren. Wonen op maat in een ontspannen sfeer, midden in de stad. 

Deze CPO wordt begeleid door Bureau MASSA die niet alleen het ontwerp verzorgt, maar ook het hele proces van de CPO zal begeleiden. Als architectenbureau zijn wij gespecialiseerd om op een efficiënte en daadkrachtige manier CPO-projecten vorm te geven. En omdat er geen ontwikkelaar is, betaal je wat het project kost. Niet meer en niet minder. Je krijgt dus heel veel kwaliteit voor je geld, en daar doen we het ook voor! 
  
Het project bestaat uit 11 woningen rondom een opgetilde groene binnentuin met daaronder de stallingsgarage. De statige parkhuizen op de kop, aan de Vletstraat, zijn vier lagen hoog en de straathuizen in de Vlethoek en Vijlkapperstraat zijn drie lagen hoog. Alle woningen hebben een privé-buitenruimte op de eerste verdieping aan de tuin. 

De stallingsgarage is toegankelijk voor auto en fiets vanuit de Vijlkapperstraat. Elke woning heeft een eigen parkeerplaats, behalve het Poorthuis, bouwnummer 10. In overleg met elkaar kunnen verschillende mobiliteitsconcepten uitgewerkt worden. Bijvoorbeeld elektrische deelauto’s, deelscooters of opstelplekken voor bakfietsen kunnen ingepast worden. 
  
De binnentuin- natuurinclusief 
Een duurzame leefomgeving is een dierbare leefomgeving voor mens én natuur. De binnentuin speelt hierin een sleutelrol. Het hoogteverschil tussen de verdiepingsvloer van de woningen en het parkeerdek biedt ruimte voor een flink grondpakket waarin vaste planten, heesters en zelfs kleine bomen gaan groeien. Zo ontstaat er een fijne plek waar ruimte is voor ontmoeting. Maar ook een plek waarin je je even kan terugtrekken en kunt genieten van alle seizoenen die voorbijkomen. 
  
Materiaal en detail 
We hebben een tijdloze gevel ontworpen met warme tinten baksteen en koperkleurig aluminium aan de buitenzijde van de kozijnen, zonweringskasten en dichte geveldelen. De zonweringskasten bieden de mogelijkheid voor het aanbrengen van buitenjaloezieën (dit is een optie, de ruimte ervoor is wel gereserveerd), die op warme dagen de hitte buiten je woning houden. Met een warmtepomp kunnen de woningen ook gekoeld worden.  
  
Afwerking en indeling 
Dat mag je zelf verzinnen!  
  
Per woningtype is er een 'rekenplattegrond'. Dat is de plattegrond van de woning die als uitgangspunt is genomen bij de raming van de bouwkosten. De VON prijzen zijn gebaseerd op deze plattegronden.   

Er is een basislijn voor het sanitair, de deuren, de trappen en elektra. Maar je kan hier ook van afwijken. Bijvoorbeeld andere tegels, een glazen douche wand of extra elektra punten, maar ook deurklinken en vensterbanken zijn te kiezen. De keuken is niet inbegrepen, deze dien je na oplevering zelf te (laten) plaatsen. Wij zorgen dat de aansluitpunten voor de keuken aanwezig zijn op basis van de opgave van jouw keukenleverancier. 

Procedure / projectwebsite / data infoavonden 
Ben je enthousiast geworden over het Wilgenplantsoen en zou je graag meedoen in dit samenbouwproject dan kun je je aanmelden via Funda of social media bij TW3 makelaars of via de projectsite zal binnen enkele dagen een mail ontvangen met als bijlage het inschrijfformulier en het Plan Van Aanpak.  

Daarnaast dient er nog een financiële toets afgenomen te worden door Vaes Finance via TW3 (of via een eigen bank of verklaring; deze kun je met het inschrijfformulier mee sturen). Onze voorkeur gaat uit om dit via Vaes Finance te laten doen, aangezien zij specialisten zijn in CPO financieringen.  

* let op: alle gegeven informatie is uitsluitend bedoeld als voorbeeld en zijn daardoor niet bindend!   

Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, of afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Omdat we het plan nog moeten indienen voor een omgevingsvergunning kunnen er beperkte wijzigingen nodig zijn, zonder dat dat van invloed is op de kwaliteit van de woning.