Mini-conferentie Organische Gebiedsontwikkeling in de Praktijk
Op donderdag 8 mei as. organiseerde ZelfbouwInNederland samen met de gemeente Deventer en De Regie, de mini-conferentie "Organische Gebiedsontwikkeling in de Praktijk".
Op donderdag 8 mei as. organiseerde ZelfbouwInNederland samen met de gemeente Deventer en De Regie, de mini-conferentie "Organische Gebiedsontwikkeling in de Praktijk".
Maar liefst 85% van de ondervraagde zelfbouwers wil in de toekomst weer zelf gaan bouwen. Dat is de opmerkelijke uitkomst van een onderzoek dat door de TU Delft is verricht onder zelfbouwers in Almere.
In Almere worden sinds 2007 werk gemaakt van zelfbouw. Het aandeel zelfbouw bedraagt op dit moment 33%; een derde van alle nieuwe woningen wordt gerealiseerd in opdracht van particulieren.
De gemeente heeft nu laten onderzoeken wat de resultaten zijn en hoe zelfbouwers zelf oordelen over hun woning en het proces dat ze doorlopen hebben.
Zowel het kopen als het huren van een huis brengt in Nederland hoge lasten met zich mee. Niet iedereen kan of wil die lasten iedere maand opnieuw opbrengen. Om hun handen vrij te hebben en meer te kunnen genieten van belangrijkere zaken in het leven, zijn veel mensen best bereid om op permanente basis genoegen te nemen met een 'Tiny House'. Marjolein is één van deze mensen. Zij bewoont een Tiny House, maar geldt in Nederland ook als actief pleitbezorger van het fenomeen 'Tiny Houses'. ZIN sprak met haar over haar eigentijdse visie op wonen, haar zelf ontworpen Tiny House en haar zoektocht naar een geschikte plek om te wonen. Samen met ZIN roept zij gemeenten in ons land op om de komende jaren meer minikavels uit te geven.
De Gemeente Dordrecht startte op 25 oktober 2017 met de uitgifte van vijf kavels voor waterwoningen. De prijzen voor de kavels varieerden van € 140.720,- tot € 153.200,- inclusief ligplaats voor een bootje.
Tussen de Kralingse Zoom en de Abraham van Rijckevorselweg ligt, verscholen in het groen, de Leonidas locatie. De gemeente Rotterdam gaf hier kavels voor zelfbouw uit.
Het Havenkwartier in Deventer wordt herontwikkeld tot een levendig woon- en werkgebied. Onderdeel van de gebiedsontwikkeling is de uitgifte van bouwkavels voor rijwoningen aan particulieren. Een van de bijzondere aspecten van de kaveluitgifte, die door adviesbureau De Regie is gecoördineerd, is dat de kavelkopers zelf de grootte - en dus de prijs - van de kavel bepalen. De kavels zijn daarmee bereikbaar voor een brede doelgroep; een belangrijke doelstelling voor de gemeente.
Je eigen huis bouwen of laten bouwen. Het is de droom die steeds meer mensen willen laten uitkomen. Sinds 2010 groeit het aandeel van eigenbouw in de woningproductie. Ruim 20 procent van de bouwaanvragen voor koopwoningen bestond in 2013 uit particulier opdrachtgeverschap.
Uit recente CBS-cijfers blijkt dat het aandeel nieuwbouw koopwoningen dat in opdracht van zelfbouwers en CPO-groepen in 2015 en 2016 (t/m augustus jl.) is gerealiseerd spectaculair is gestegen naar ruim 30%. Ook in absolute zin doen zelfbouw en CPO het steeds beter. In 2015 steeg het aantal zelfgebouwde nieuwbouwwoningen ten opzichte van 2014 met maar liefst 50%. In 2016 zette deze trend zich verder voort. Naar verwachting zal de stijging over het hele jaar 2016 ten opzichte van 2015 uitkomen op ongeveer 35%. De doelstelling die staatssecretaris Remkes in 2000 in zijn nota 'Mensen, Wensen, Wonen' formuleerde (dat minimaal 30% van alle nieuwbouw koopwoningen door particulieren zelf moest kunnen worden gebouwd) lijkt 16 jaar na datum alsnog te worden bewaarheid.
Deze maand zullen diverse gemeenten een experimentele status aanvragen bij het Rijk, teneinde woonmogelijkheden voor Tiny Houses te creëren binnen de gemeente. Stichting Tiny House Nederland ondersteunt deze gemeenten in hun aanvraag en roept andere gemeenten op zich aan te sluiten.
Tiny Houses zijn hot: een innovatieve en duurzame woonvorm op kleine schaal, voor hen die bewust op kleinere voet willen leven. Die groep is groeiende, de stijging in eenpersoonshuishoudens gaat nog zeker tot 2050 door volgens het CBS en het huidige aanbod van woningen sluit niet goed aan bij de veranderende woonwensen. Dientengevolge staan steeds meer gemeenten open voor de slim ontworpen microwoningen en groeit de bereidheid plek te creëren voor Tiny Houses en hun bewoners. De kwestie regelgeving komt al snel om de hoek kijken, men moet kostbare capaciteit inzetten om een weg te vinden in het bouwbesluit en bestemmingsplannen om bewoning legaal mogelijk te maken. Het grootste knelpunt daarbij is het Bouwbesluit 2012 dat hoge eisen stelt aan bruikbaarheid van woningen en daarbij onder andere minimale afmetingen voorschrijft.
De gemeenteraad van Amsterdam heeft gisteren ingestemd met de toepassing van een nieuw erfpachtsysteem. Erfpachters kunnen daarbij kiezen tussen het betalen van een jaarlijkse canon of voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht.