Aansluitkosten
Een van de kostenposten waar je als zelfbouwer mee te maken krijgt zijn de ‘aansluitkosten’. De aansluitkosten zijn de kosten die je moet maken om je woning te laten aansluiten op de ‘nutsvoorzieningen’.
Een van de kostenposten waar je als zelfbouwer mee te maken krijgt zijn de ‘aansluitkosten’. De aansluitkosten zijn de kosten die je moet maken om je woning te laten aansluiten op de ‘nutsvoorzieningen’.
Het in eigen beheer realiseren van een woningbouwproject brengt risico’s met zich mee. Er bestaat immers een kans dat het project niet tot stand komt, terwijl er al wel kosten gemaakt zijn.
De plankosten zijn alle kosten die je als bouwgroep moet maken tot het moment dat de bouw van start gaat.
De architect moet er vooral voor zorgen dat jullie woonwensen vertaald worden in een voor jullie aansprekend architectonisch en ruimtelijk ontwerp. Dat is echter maar een deel van zijn/haar werkzaamheden.
Bij het bouwen van een woning krijg je te maken met verschillende soorten kosten.
De aanbesteding is de procedure waarin de aannemer geselecteerd wordt en de prijs (de aanneemsom) tot stand komt. In de bouw gelden hiervoor strikte procedures.
Er zijn verschillende methoden om de constructie van een woning (de dragende wanden en de vloeren) te maken.
In de woningbouw zijn de volgende bouwmethoden het meest gangbaar:
Nederland kent (nog) geen zelfbouwcultuur. In andere landen is dat heel anders.
Er zijn twee varianten van zelfbouw, te weten:
Met het tekenen van de aannemingsovereenkomst geven bouwgroepleden de aannemer opdracht hun woning te bouwen. Als de aannemer niet alleen de woning bouwt maar ook de grond levert, wordt er een koop-aannemingsovereenkomst getekend.