Maximiliaan Rotterdam

This Side Up B.V. is door de gemeente Rotterdam geselecteerd voor de herontwikkeling van een voormalig schoolgebouw aan de Maximiliaanstraat 17-21 te Rotterdam. In dit bijzondere en karakteristieke gebouw worden 6 herenhuizen en 2 royale appartementen gerealiseerd. De Maximiliaanstraat is een rustige straat, gelegen aan de noordzijde van de wijk Oud-Charlois, ingeklemd tussen de Wolphaertsbocht, Boergoensestraat en de Doklaan, dicht bij het Karel de Stouteplein en de ingang van de Maastunnel. De ingang van de fiets- en voetgangerstunnel naar het centrum van Rotterdam ligt op loopafstand. Hoewel het pand geen monument is, is het gebouw van architectonische waarde. Het bouwjaar van het gebouw is 1914. De gevels zijn uitgevoerd in baksteen en hebben fraaie metselwerk details. De kozijnen zijn van hout, wit geverfd en er bevinden zich glas in lood ramen aan de voorzijde. Wij hebben in de school op de begane grond en de 1e verdieping zes herenhuizen ontworpen zonder de constructieve structuur van het gebouw aan te passen. Dit heeft als gevolg dat de plattegronden allesbehalve standaard zijn. Op de 2e verdieping zijn er twee loftappartementen gesitueerd, die volledig naar eigen idee in te richten zijn. De schitterende open, lichte ruimte is ontstaan uit het toevoegen van een inpandige balkon en extra dakvensters.

Adres
Maximiliaanstraat 17 - 2
3082EA Rotterdam
Aannemer
O.K. Bouwprojecten B.V. te Lekkerkerk
Constructeur
Swinn B.V. te Gouda
Installatieadviseur
n.v.t.
Bouwfysisch adviseur
Nex2us B.V. te Etten-Leur
Geotechnisch adviseur
n.v.t.
Bouw-/procesbegeleider
This Side Up B.V.
Directievoerder
This Side Up B.V.
Jaar van oplevering
2018
Soort project
herbestemming (bv. school, kantoor, kerk)
Organisatievorm
individuele bouw
Woningtype
Aantal appartementen
8
Jaar start bouw
2024

Andere Projecten

TSU Ontwikkeling B.V.

Maximiliaan Rotterdam