Hoe groter een verbouwing, des te meer er op je afkomt. Van het opstellen van een budget tot het uitbesteden van ingewikkelde klussen. In dit artikel staan de belangrijkste punten waar je bij grote verbouwingen op moet letten.
Een plan maken
Eén van de eerste dingen, die des te belangrijker zijn bij een grote verbouwing, is het hebben van een plan. Het is essentieel om, voordat je aan de werkzaamheden begint, precies te weten wat je wil en wat er allemaal moet gebeuren. Dit zal namelijk helpen om een goed eindresultaat te bereiken, waarbij we meteen bij een ander essentieel onderwerp zijn beland.
Het bouwbudget bepalen
Als je een globaal idee hebt van de verbouwing en wat hierbij komt kijken, is het noodzakelijk om te bepalen hoeveel geld je hiervoor beschikbaar hebt. Probeer een balans te vinden tussen datgene wat je wilt bereiken en de financiële middelen. Het heeft helaas geen zin om aan een verbouwing te beginnen, als je van tevoren weet dat het niet binnen je budget valt. Gelukkig zijn er wel manieren om je droomwoning te realiseren, zoals geld lenen voor een verbouwing.
Geld lenen en een reserve potje maken
Geld lenen kan een manier zijn om een verbouwing tot een goed einde te brengen, waarbij het wederom belangrijk is om vooraf helder te hebben waarvoor je het geleende geld gaat gebruiken. Bedenk hierbij ook wat de extra maandlasten zijn om de lening af te betalen, zodat je er zeker van bent dat dit niet voor problemen zorgt in de toekomst. Geld lenen kan echter een goede oplossing zijn voor het realiseren van een grote verbouwing, of om wat reservegeld achter de hand te hebben voor onvoorziene extra kosten.
Offertes vergelijken
Met name bij een grote verbouwing is er veelal wat onderhandelruimte. Dus het kan geen kwaad om te vragen of er korting mogelijk is, evenals het vergelijken van offertes van verschillende vakmannen. Zo krijg je een beter beeld van de uiteindelijke kosten voor een klus, terwijl je zeker weet dat je niet te veel betaalt. Natuurlijk hoef je niet altijd te kiezen voor de laagste offerte, aangezien de beschikbaarheid ook een grote rol speelt. Evenals de reputatie van een aannemer, zodat je met iemand in zee gaat die te vertrouwen is.
Korting vragen
Niet alleen bij het inhuren van vaklui, maar ook bij het kopen van materialen kan het geen kwaad om te vragen of er korting mogelijk is. Met name als je een grotere hoeveelheid in één keer besteld, is er vaak wel iets te regelen. Al gaat het maar om gratis transportkosten, want ook bij een grote verbouwing is het verstandig om op de kleintjes te letten.
De papierwinkel in orde brengen
Bij een grote verbouwing komt natuurlijk een grotere administratieve rompslomp kijken en het is verstandig om dit vanaf de start te ordenen. Denk aan het bewaren van bonnen, gemaakte afspraken en contracten, en uiteraard het tijdig regelen van een vergunning. Zorg dat je hierover de nodige informatie inwint, zodat je weet voor welke klussen je bij jouw gemeente wel of geen vergunning nodig hebt en hoelang een aanvraag duurt. Iets dat bij een monumentaal gebouw bijvoorbeeld veel meer voeten in de aarde heeft dan bij een “reguliere” woning.