optie, koop, levering bouwkavel
Gepubliceerd: 30-11-2013 Laatste update: 19-04-2019

Wanneer er een interessante bouwkavel te koop staat, is het handig te weten hoe u daar eigenaar van kunt worden. Eigenaar worden van een kavel verloopt in een aantal stappen.

Dat zijn er meestal drie, te weten:

  1. het nemen van een optie en betalen van de optievergoeding;
  2. het tekenen van de koopovereenkomst en betalen van de waarborgsom (of afgeven bankgarantie);
  3. de levering van de kavel bij de notaris en het betalen van de koopsom.

inschrijving kadaster

Pas na stap 3 is de zelfbouwer eigenaar van de grond en wordt hij in het Kadaster ingeschreven als eigenaar. Voordat er gestart kan worden met bouwen moet de kavel aan de zelfbouwer geleverd zijn.

wel of geen optie?

Opmerking: stap 1 is niet altijd aan de orde. In projecten waarin meerdere kavels worden uitgegeven zal je in de meeste gevallen een optie kunnen nemen. Wanneer een enkele bouwkavel wordt aangeboden, bijvoorbeeld door een particulier, zal er vaak geen mogelijkheid zijn om een optie te nemen.