2 kavels aan Westerveldseweg

Een locatie om van te dromen, net buiten het mooie Zuidwolde! 

Ter plaatse van het voormalig nertsenfokkerijbedrijf van de familie Santing zijn enkele bouwkavels gerealiseerd in het kader van een zogenaamd Rood-voor-Roodtraject. De agrarische bedrijfsopstallen zijn inmiddels gesloopt en het bestemmingsplantraject is afgerond. Alles ligt dus open voor het opbouwen van een toekomstig modern boerenerf, totaal bestaande uit 3 bouwkavels, heerlijk ruim van opzet!  

Bij deze bieden wij aan: 

Bouwkavel 1: gelegen aan de westelijke zijde van de voormalige boerderij, de oostelijke woning binnen het plan. Het oppervlakte van deze kavel bedraagt 1695 m2. Tevens wordt u voor 1/4 deel mandelig eigenaar van de gezamenlijke toegangsweg. 

Het bestemmingsplan biedt u de mogelijkheid een vrijstaande (schuur)woning te bouwen met inpandige berging. Binnen het bouwvlak van bouwkavel 1 mag maximaal 225 m2 bebouwd worden (het totaal oppervlakte moet voldoen aan de afmeting 22,5x10m). Het totale bouwvolume bedraagt max. 1250 m3 (inclusief het inpandig bijgebouw), met een goothoogte van ten hoogste 3,0m. 

Bouwkavel 2: gelegen aan de meest westelijke zijde van de voormalige boerderij. Het oppervlakte van deze kavel bedraagt 1491 m2. Tevens wordt u voor 1/4 deel mandelig eigenaar van de gezamenlijke toegangsweg. 

Het bestemmingsplan biedt u de mogelijkheid een vrijstaande schuurwoning te bouwen met inpandige berging. Binnen het bouwvlak mag maximaal 180 m2 bebouwd worden (het totaal oppervlakte moet voldoen aan de afmeting 18x10m). Het totale bouwvolume van deze schuurwoning bedraagt max. 1250 m3 (inclusief het inpandig bijgebouw), met een goothoogte van ten hoogste 3,0m. 

Het erfinrichtingsplan geeft een volledig en gedetailleerde omschrijving van alle verdere bouw- en erfinrichtingseisen. 

De getoonde prijs is een Vrij Op Naam (V.O.N.)-prijs en is dus inclusief: 
- 21% BTW; 
- Notariskosten. 

Koper dient zelf zorg te dragen voor: 
- het (laten) maken van ontwerp voor een te bouwen (schuur)woning; 
- het aanvragen van de benodigde vergunningen bij de gemeente; 
- realisatie van de woning al dan niet door een aannemer; 
- de aanleg van en aansluiting op de nutsvoorzieningen; 
- de gezamenlijke aanleg van de toegangsweg o.b.v. offerte. 

Houd dus rekening met deze aanvullende kosten! 

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING TM 24 APRIL 2023 12.00UUR.  
Neem contact op voor meer informatie.