Dromen, durven, doen! Aan de rand van Utrecht is aan de Voordorpsedijk deze unieke bouwkavel van 700 m² gesitueerd met een onherroepelijke bouwvergunning voor een waanzinnig leuk, karakteristiek en vrijstaand huis van circa 189 m²!  

Deze kavel is onder de rook van Utrecht en vlakbij Groenekan en De Bilt gelegen. De Voordorpsedijk is een landelijk weg met lintbebouwing en weilanden. In de directe omgeving vind je Fort Voordorp, het fraaie natuurgebied met de Hooge Kampse Plas en legio wandel- en fietspaden. Maar ook het Noorderpark is op steenworp afstand gelegen. Toch zijn ook scholen, winkels en leuke horeca gelegenheden op fietsafstand gelegen!  

Graag nodigen wij je uit om over deze fantastische kavel te praten maar niet voordat we de plek in alle rust bekeken hebben en we de broodnodige nodige informatie hebben gedeeld!  

Bijzonderheden: 
- Uiteraard is de bouwvergunning ter inzage evenals alle relevante stukken;  
- De keuze voor de aannemer is aan de toekomstige eigenaar; 
- Het te bouwen woonhuis is niet bij de prijs inbegrepen; 
- Op het bouwperceel staat al een opstal welke door de huidige eigenaar zal worden verbouwd tot een riante garage van circa 28 m² met openslaande garagedeuren; 
- De kavel wordt met de huidige opstal geleverd;  
- De huidige eigenaar zal zorg dragen voor de sloop van de bestaande opstallen na de juridische overdracht. Hierdoor kan er in de overdrachtsbelasting sfeer worden geleverd;  
- Notaris Haagen in Vleuten verzorgt de overdracht; 
- Garage van circa 4 meter bij 7 meter is in de koop inbegrepen;  
- Woonoppervlakte is slechts indicatief en circa 189 m²;  
- De kadastrale oppervlakte is circa 700 m², deze dient nog te worden ingemeten;  
- Het vergunde ontwerp is van Ontwerpbureau Van Beijnum V.O.F. uit Veenendaal;  
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;  
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;  
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;  
- Oplevering in overleg.  

Aankoopmakelaar inschakelen: 
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. 
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Minimum prijs
€499.000
Maximum prijs
€499.000
Minimum oppervlakte
700㎡
Maximum oppervlakte
700㎡
Doelgroep
Woonmilieu
rand van de stad/buitenwijk 
Soort bouw
nieuwbouw 
Soort zelfbouw
individueel bouwen 
Telefoon
Adres

Voordorpsedijk 8B
Utrecht
Utrecht

Woningtype
vrijstaande woning 
Aantal kavels
1
Ik wil graag informatie ontvangen