Bouwkavel op toplocatie !

Een unieke kans in Exloo! Het realiseren van een vrijstaande woning op een toplocatie! 
Nieuw bouwen én dus alles precies naar je eigen smaak en ideeën ontwerpen en kiezen.  
Een woning die helemaal klaar is voor de toekomst!  

In de nieuw te realiseren woonwijk aan De Gloep/Fabrieksstraat te Exloo is nog één BOUWKAVEL voor een VRIJSTAANDE WONING beschikbaar.  
Het betreft een prachtige kavel van 476m2 aan de rand van deze toekomstige nieuwe wijk.  

De nieuwste wijk van Exloo: Wonen in het groen  
Er wordt volop gewerkt aan de ontwikkeling van dit unieke project.  
Er zullen comfortabele rietgedekte geschakelde woningen verrijzen in een mooie landschappelijke setting.  
Hierin is veel ruimte voor groen en voor de de natuurlijke glooiing van de locatie.  
Op de locatie van de oude melkfabriek komt een fraai, luxe appartementencomplex. De architectuur zal refereren aan  
dit voormalige fabrieksgebouw.  

Het beeldkwaliteitsplan omschrijft deelgebied 3 (waar deze woning onder valt) als volgt:  
In deelgebied 3 staat het thema wonen met de natuur, onder beeldbepalende 
(a)symmetrische zadelkappen centraal. De woningen en de natuurlijke, glooiende omgeving worden in samenhang ontworpen.  
De woningen hebben visueel een kleinschalige uitstraling.  
De hoofdvorm is maximaal twee bouwlagen met een kap. 
De woningen hebben door de vormgeving een kleinschalige uitstraling. 
De woningen hebben aan alle zijden representatieve gevels. De vormgeving van deze gevels is vrij. 
Ingetogen kleur- en materiaalgebruik, aansluitend bij de natuurlijke omgeving. 
Geen hoogglanzende en reflecterende materialen toepassen en geen felle en 
fluorescerende tinten gebruiken. 
Gevels uitvoeren in zwart gebeitst/onbehandeld hout, grijze/antraciete/zwarte niet-uitlogende metalen platen of baksteen.  
Daken uitvoeren in antraciete dakpannen, antraciete (niet-uitlogende metalen) dakplaten of grijze dakplaten (gecoat zink), of riet. 
Aan– en uitbouwen zijn ondergeschikt en in duidelijke samenhang met het hoofdgebouw ontworpen. Vrijstaande bijgebouwen zijn niet toegestaan. 
Parkeerplaatsen, bergingen en opstelplaatsen voor containers zijn geïntegreerd in het ontwerp van de woning. Parkeerplaatsen zijn in of onder de woning opgenomen.  
Buitenruimte wordt vormgegeven als aangebouwd terras (of is met een lage haag met het hoofdgebouw verbonden), balkon of dakterras.  
Schuttingen zijn niet toegestaan. 

De verdere omschrijving van dit deelgebied in het Beeldkwaliteitsplan is op aanvraag beschikbaar.  

Het bestemmingsplan schrijft het volgende voor: 
Vrijstaande bijbehorende bouwwerken zijn niet toegestaan; 
De woning bestaat uit maximaal twee bouwlagen met een kap; 
De goothoogte bedraagt niet meer dan 6 m; 
De bouwhoogte bedraagt niet meer dan 10,5 m; 
De bouwhoogte van overkappingen bedraagt niet meer dan 3 m; 

Het perceel wordt nog uitgemeten, het perceeloppervlak is daarom bij benadering.  

Bij de koop van deze kavel horen twee ontwerpsessies met architectenbureau Lyvr uit Haren (Gn).  
Dit architectenbureau heeft ook het appartementencomplex en de andere woningen in dit plan ontworpen.  
Je droomhuis realiseren in Exloo kan nu!  
Bel met 0591-614422 voor verdere informatie of als u interesse heeft.