Kluswoning met alle gemakken om de hoek

Twee rechterhanden? Dan wordt dit ECHT jouw droomwoning! Deze fijne tussenwoning in de Zuidoostbeemster vraagt om een handige eigenaar welke de woning kan moderniseren en alles geheel naar eigen wens, stijl en smaak gaat inrichten. De woning is echt verrassend ruim en biedt veel mogelijkheden, wie weet bouw jij wel een stuk uit en betrek je de bijkeuken bij de woning, of verplaats je de badkamer naar de achterzijde van de woning. Even over de Zuidoostbeemster: dit is een gezellig, karakteristiek dorp tegen Purmerend aan. Alle voorzieningen en gemakken liggen hier om de hoek. Met 15 minuten lopen bereik je al het overdekte Eggert Winkelcentrum en met 10 minuten fietsen sta je op het NS-station van Purmerend. Ook de A7 richting Hoorn, Amsterdam en de Afsluitdijk rijd je met 2 minuten op. 

Bel snel voor een bezichtiging en laat je eigen fantasie de vrije loop! We vertellen je graag meer over de woning. 

De indeling is als volgt. 

Begane grond: 
Door de zonnige voortuin bereik je de voordeur van de woning, welke je toegang geeft tot de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een kelderkast en de keuken. De keuken beschikt over veel opbergruimte, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken welke voorzien is van een lichtkoepel, de aansluitingen voor het witgoed, een extra keukenblok met een kraan en de deur naar de achtertuin. De woonkamer is te bereiken middels de keuken, en is verrassend ruim.  

Eerste verdieping: 
De overloop op de eerste verdieping geeft je toegang tot de drie ruime slaapkamers, trap opgang naar de tweede verdieping en de badkamer, welke voorzien is van een wastafel, radiator en een douche. Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van enkel glas. 

Tweede verdieping: 
Op de open zolder vind je een zeer ruime vierde slaapkamer en de CV-opstelling. De opbouw is omstreeks 1986 geplaatst, alle ramen in de opbouw zijn voorzien van dubbel glas.  

Tuin: 
De ruime tuin is te bereiken middels een achterom en beschikt over een aangebouwde, stenen berging, handig voor de fietsen en de tuinspullen! 

Belangrijk om te weten: 
- Energielabel C 
- Kluswoning, kan naar eigen smaak worden afgewerkt 
- Ouderdoms-, asbest en niet bewoond door verkoper clausules zijn van toepassing 
- Kijk voor meer informatie op  

Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. 

DISCLAIMER 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. 

NEN-CLAUSULE 
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.