(Koop-)aannemings-overeenkomst
Met het tekenen van de aannemingsovereenkomst geef je de aannemer opdracht je woning te bouwen. Als de aannemer niet alleen de woning bouwt maar ook de grond levert, wordt er een koop-aannemingsovereenkomst getekend.
Met het tekenen van de aannemingsovereenkomst geef je de aannemer opdracht je woning te bouwen. Als de aannemer niet alleen de woning bouwt maar ook de grond levert, wordt er een koop-aannemingsovereenkomst getekend.
De oplevering van de bouw kan je op verschillende manieren vastleggen in het aannemerscontract. Robert en Rogier hebben het laten vastleggen in werkbare dagen in plaats van een vaste opleverdatum.
Wist je dat je als opdrachtgever deels verantwoordelijk bent voor de vakman die bij je over de vloer komt? En wist je dat de Inspectie SZW, de voormalige Arbeidsinspectie, de veiligheid thuis tijdens de klus mag controleren?
Tussen droom en daad staan wetten en praktische bezwaren, zo luidt het oude gezegde. Bij bouwen en verbouwen is het niet anders. Maar laat dit je niet weerhouden om je verbouwplannen met een erkende vakman te realiseren.
De kosten van een verbouwing kunnen lastig in te schatten zijn. Een vakman kan dan op regiebasis werken: je betaalt voor de werkelijke uitvoeringskosten.
Heb je een geschil met een klussenbedrijf dat lid is van het VLOK? Dan kan je dat natuurlijk altijd voorleggen aan een rechter. Vaak levert dit echter praktische problemen op.
Heb je eindelijk een aannemer gevonden om je verbouwing uit te voeren, zorg dan dat je alle afspraken vastlegt in een contract. Vereniging Eigen Huis besteedde daar op haar website recent aandacht aan.
In het afgelopen jaar is het aantal geschillen van particulieren die hun woning verbouwen met aannemers met 18% toegenomen. Dat blijkt uit cijfers van DAS.
In het project En Bloc in Amsterdam worden tegen het eind van 2020 in totaal 67 nieuwbouwappartementen opgeleverd. De kopers konden zelf bepalen hoe zij hun appartement wilden laten opleveren (casco, sleutelklaar of een tussenvorm).